Mesto Senica upozorňuje záujemcov o kúpu pozemkov, aby si pred podpisom zmluvy dôkladne overili, aké sú možnosti ich využitia podľa platného územného plánu. Tento krok môže budúcim stavebníkom ušetriť čas aj financie a vyhnúť sa neskorším komplikáciám pri plánovaní stavby rodinného domu, chaty či iného objektu.
Oddelenie výstavby a dopravy Mestského úradu Senica sa stretáva s prípadmi, kedy si kupujúci zakúpia pozemok s konkrétnou predstavou o výstavbe, no následne zistia, že podľa územného plánu nie je takýto typ stavby povolený alebo je jej realizácia výrazne obmedzená. Riešením je požiadať o územnoplánovaciu informáciu (ÚPI), ktorú mesto poskytuje bezplatne.
Územnoplánovacia informácia presne stanovuje podmienky a limity využitia parcely – definuje typ povolenej stavby, maximálnu výšku či percento zastavanosti a ďalšie obmedzenia.
- Informáciu môže získať akákoľvek fyzická či právnická osoba, nie je potrebné byť vlastníkom pozemku.
- Žiadosť je k dispozícii na webovej stránke mesta a je ju možné doručiť elektronicky alebo e-mailom.
- ÚPI poskytuje prehľad o tom, čo je na pozemku prípustné stavať a aké limity platia.
Mestský architekt Ladislav Michalka zdôrazňuje, že zápis v katastri ani označenie pozemku v inzeráte negarantuje možnosť realizovať akýkoľvek stavebný zámer. Overenie možností výstavby je preto kľúčové ešte pred samotnou kúpou.
Zdroj: https://senica.sk/clanok/mesto-odporuca-pred-kupou-pozemku-si-overte-moznosti-vystavby
